به گزارش وبسایت علم ساختمان، بازار مسکن تهران رفتاری چندگانه از خود نشان میدهد. با بودجهای معادل ۷۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل، متقاضیان میتوانند میان یک واحد نوساز و فولامکانات در محلههای اصیل مرکزی مانند “هاشمی” یا واحدهایی با قدمت بیش از ۲۰ سال در مناطق خوشنامتری چون “باغفیض” و “دریاننو” دست به انتخاب بزنند.
این انتخاب میان امنیت رفاهی و اعتبار محله نوسان دارد. بررسی فایلهای موجود نشان میدهد که با این نقدینگی، افراد میتوانند به دنبال انتخابی متناسب با نیازهای خود باشند.
سن بنا، کلید اصلی جابهجایی متراژ در بازار رهن ۷۰۰ میلیون تومانی تهران است. دادههای بازار نشان میدهد که با این مبلغ، در محلهای مانند “کرمان” یا “نظامآباد” میتوان به دنبال واحدهایی با سن ۱۰ تا ۱۵ سال بود. اما برای سکونت در غرب تهران (باغفیض)، مستأجران ناچار به پذیرش واحدهایی با قدمت بالاتر یا متراژهای محدودتر هستند؛ مگر آنکه در محلههای نوظهور مرکزی به دنبال واحدهای کلیدنخورده بگردند.
در جدول زیر، برخی از واحدهای موجود در بازار رهن تهران به تفکیک محله، متراژ، سال ساخت، پارکینگ، انباری و آسانسور نشان داده شده است:
**جدول واحدهای موجود در بازار رهن تهران**
| نام محله | متراژ | سال ساخت | پارکینگ | انباری | آسانسور |
| — | — | — | — | — | — |
| کرمان | 55 متر | 1389 | – | – | – |
| بلوار ابوذر | 61 متر | 1385 | – | دارد | – |
| مجیدیه | 70 متر | 1379 | – | دارد | – |
| باغ فیض | 60 متر | 1390 | دارد | دارد | دارد |
| هاشمی | 55 متر | 1403 | دارد | دارد | دارد |
| نامجو | 58 متر | 1390 | دارد | دارد | دارد |
| جمهوری | 70 متر | 1388 | – | دارد | – |
| دریان نو | 64 متر | 1380 | دارد | – | – |
| نظام آباد | 52 متر | 1393 | دارد | دارد | دارد |
منبع: خبرگزاری خبرآنلاین
نظرات کاربران