به گزارش وبسایت علم ساختمان، بر اساس دادههای ثبتشده از فایلهای مسکونی در چند محله غرب تهران، مقایسه قیمت مسکن در سالهای ۱۴۰۰ و ۱۴۰۴ نشان میدهد که نرخ هر متر واحدهای مشابه در این مناطق طی چهار سال با افزایشی بین 170 تا 230 درصد همراه بوده است.
در این گزارش، تغییرات قیمت، درصد رشد و ویژگیهای ملک برای هشت محله غربی پایتخت ارائه شده است. بر اساس بررسیها، در محله جنتآباد، یک واحد ۷۹ متری ۱۷ ساله با امکانات کامل از جمله آسانسور، پارکینگ، انباری و بالکن، از ۲.۶ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰ به ۸.۶۹۰ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۴ رسیده است. این افزایش معادل ۶ میلیارد و ۹۰ میلیون تومان است که نشاندهنده رشد ۲۳۴ درصدی است.
در محله سردار جنگل، واحد ۶۷ متری ۱۵ ساله با امکانات متعارف از جمله آسانسور، پارکینگ و انباری، از ۳.۱ میلیارد تومان به ۹.۵ میلیارد تومان رسیده است. این رشد ۶.۴ میلیارد تومانی معادل ۲۰۶ درصد افزایش قیمت در بازه چهار ساله است.
در محله پونک، یک واحد ۶۷ متری ۱۵ ساله با انباری، از ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۰ به ۷ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۴ رسیده است. این میزان تغییر ۴ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان است که نشاندهنده ۲۳۳ درصد افزایش است.
در شهرک نفت، واحد ۶۲ متری ۱۴ ساله با امکانات کامل، از ۳ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰ به ۸.۸ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۴ رسیده است. این افزایش معادل ۵.۸ میلیارد تومانی است که معادل ۱۹۳ درصد رشد است.
در کوی فراز، یک واحد ۵۸ متری ۱۵ ساله با امکانات کامل، از ۳ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰ به ۹ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۴ رسیده است. این میزان تغییر ۶ میلیارد تومان است که معادل ۲۰۰ درصد افزایش است.
در بلوار فردوس، یک واحد ۵۰ متری ۱۵ ساله با آسانسور، پارکینگ و انباری، از ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به ۷ میلیارد تومان رسیده است. این میزان تغییر ۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است که معادل ۱۹۱ درصد افزایش است.
در محله پرواز، یک واحد ۷۰ متری ۱۷ ساله با آسانسور، پارکینگ و انباری، از ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۰ به ۷ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۴ رسیده است. این میزان تغییر ۴ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است که معادل ۱۷۱ درصد افزایش است.
در محله طرشت، یک واحد ۶۰ متری ۲۰ ساله با پارکینگ و انباری، از یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۰ به ۵ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۴ رسیده است. این میزان تغییر ۳ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان است که معادل ۱۸۰ درصد افزایش است.
منبع: خبرگزاری خبرآنلاین.
نظرات کاربران