به گزارش وبسایت علم ساختمان، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان، در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار داشت: بازار مسکن طی شش تا هفت سال گذشته شرایط مناسبی نداشته است. بخش زیادی از سرمایههای سرگردان مردم به بازارهایی مانند طلا، بورس و دلار هدایت شده است.
وی در گفتوگو با خبرآنلاین افزود: این روند ناشی از نیاز بالای بازار مسکن و جذابیت سرمایهگذاری در سایر بازارها بود. اما امروزه به نظر میرسد اشتیاق مردم برای خرید ملک بیشتر شده است. بخش قابل توجهی از سرمایههایی که پیشتر به بازار طلا و بورس جذب شده بودند، دوباره به سمت بازار مسکن حرکت کرده است.
پورحاجت همچنین بیان کرد که بازار مسکن با نزدیک شدن به نوروز رونق نسبی پیدا کرده است. اگرچه روند بازار خرید و فروش آپارتمان و زمین متفاوت است، اما در بخش مصرفی، تمایل به خرید وجود دارد. واحدهای آپارتمانی استاندارد و همتراز تورم افزایش قیمت داشتهاند و جذابیت خود را حفظ کردهاند.
وی درباره انگیزه برای خرید ملک در این مقطع گفت: این تغییر نشاندهنده ورود بازار مسکن به فاز جدیدی از فعالیت است و ارتباط مستقیم با خرید سنتی یا فصلی مردم ندارد. همچنین پورحاجت در مورد وضعیت مصالح ساختمانی اظهار داشت: قیمت مصالح ساختمانی طی سالهای گذشته افزایش یافته و نوسانات دلار، بازار تولید سیمان، فولاد و سایر کالاهای مرتبط را تحت تأثیر قرار داده است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان پیشبینی کرد که بازار مسکن سال آینده همچنان در حال خروج از رکود باشد. بازار در حال تجربه شرایط متفاوت و ورود پلکانی به فاز جدید است. البته تحولات سیاسی و اقتصادی کشور نیز میتواند بر روند بازار مسکن تأثیرگذار باشد.
در پایان، پورحاجت اشاره کرد که میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در حال حاضر حدود ۳۵ میلیون تومان است.
منبع: خبرآنلاین
نظرات کاربران