به گزارش علم ساختمان، داود بیگینژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به شاخص اجارهبهای پیشنهادی در بازار اجاره مسکن تهران در مهرماه، گفت: این شاخص در مهرماه نسبت به شهریور ماه تغییری نداشته است.
در حال حاضر، متوسط اجارهبهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران بر اساس ارقام فایلهای موجود در بازار حدود ۴۵۰ هزار تومان است. در کنار این میزان، اغلب معامлях به ارائه ودیعه (پول پیش) ۶۰۰ میلیون تومانی برای اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومانی میپردازند.
بیگینژاد یکی از دلایل اصلی ثبات نسبی اجارهبها را عبور از فصل اصلی نقل و انتقال مستأجرها دانست. وی همچنین اشاره کرد که قراردادهای سال ۱۴۰۳ از روند افزایشی برخوردار بودهاند و میزان جابهجایی و انعقاد قراردادهای جدید افزایش یافته است.
این مقام صنفی با اشاره به تازهترین دادههای مرکز آمار ایران، تورم سالانه بخش مسکن و خدمات پایه را از مهر سال گذشته تا مهر امسال معادل ۳۷.۱ درصد اعلام کرد. همچنین تورم ماهانه مسکن در مهرماه ۳ درصد و تورم نقطهبهنقطه ۳۴ درصد بوده است.
بیگینژاد تصریح کرد که در بخش اجارهبها، تورم ۳۶.۵ درصد و در خدمات تعمیر و نگهداری، تورم ۴۴.۳ درصد گزارش شده است. به این معنا که اگر پارسال برای تعمیر خانه ۱۰ میلیون تومان هزینه میکردید، امسال همان کار حداقل ۱۴ میلیون تومان تمام میشود.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
نظرات کاربران