به گزارش وبسایت علم ساختمان به نقل از خبرنگار مهر، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، در مراسم افتتاح ۲ هزار و ۳۵۷ واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس که با حضور ویدئو کنفرانسی وزیر راه و شهرسازی و رئیسجمهوری برگزار شد، اعلام کرد که همزمان ۲۸ هزار و ۹۱۲ واحد مسکن شهری در شهرهای جدید به بهرهبرداری میرسد.
وی اظهار داشت که برای تکمیل پروژههای باقیمانده مسکن مهر پردیس به حدود ۲۰ هزار میلیارد تومان (۲۰ همت) منابع مالی نیاز است و برنامهریزی لازم برای اتمام این پروژهها بر اساس بودجه امسال انجام شده است.
آغاز عملیات اجرایی پروژههای متوقفشده
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید افزود که برخی پروژههای مسکن مهر که قبلاً فقط روی کاغذ بودند و عملیات اجرایی نداشتند، پس از بازدید وزیر راه و شهرسازی و حدود ۸ سال توقف، وارد فاز اجرایی شدهاند. برای مثال، اجرای یک پروژه ۱۴۱۰ واحدی بر اساس قرارداد، حداقل به ۲۴ ماه زمان نیاز دارد که مشروط به تأمین منابع و امکانات فنی است. ملکی همچنین گفت برخی دیگر از پروژهها متناسب با پیشرفت فیزیکی، تا سال ۱۴۰۴ تعیین تکلیف خواهند شد و با جایگزینی پیمانکاران جدید، سرعت اجرای پروژههای متوقفشده افزایش یافته است.
ملکی، که معاون وزیر راه و شهرسازی نیز هست، توضیح داد که پروژهها بر اساس میزان پیشرفت دستهبندی شدهاند؛ برخی بین ۳۰ تا ۵۰ درصد و برخی دیگر بیش از ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. این سطحبندی به تخصیص منابع لازم برای تکمیل و تحویل واحدها در بازه زمانی مشخص کمک میکند.
نقش آورده متقاضیان در قیمت تمامشده
وی درباره قیمت نهایی پروژههای نهضت ملی مسکن بیان کرد: «قیمت نهایی هر پروژه در زمان تحویل و بر اساس شاخصهای تعدیل آن دوره مشخص میشود، اما مبلغ قرارداد اولیه با سازندگان تغییری نکرده است.» معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که منابع مالی پروژهها از طریق تسهیلات بانکی و آورده مردم تأمین میشود و تأخیر متقاضیان در واریز سهم خود، روند اجرای کل پروژه را کند کرده و زمان تحویل را طولانی میکند.
او با اشاره به دستورالعمل سال ۱۳۹۹ برای رسیدگی به وضعیت متقاضیان انصرافی یا بدحساب گفت تأخیر در پرداخت آورده، هم به ضرر سایر اعضای پروژه است و هم زمان بهرهبرداری را افزایش میدهد. به گفته وی، تحویل سریع واحدها نیازمند همکاری همزمان متقاضی، سازنده و کارفرما است.
افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در خصوص تصمیم اخیر شورای مسکن افزود که از مجموع ۱۴۱ هزار واحد در حال ساخت، تسهیلات حدود ۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این موضوع در جلسات هفتگی با حضور وزیر راه، نمایندگان بانکها و مدیران شرکت عمران پیگیری میشود.
وی در پایان خاطرنشان کرد که قراردادهای مشارکت مدنی جدید برای بیش از ۱۰۶ هزار واحد با وام ۶۵۰ میلیون تومانی منعقد شده و دیگر نیازی به صدور متمم نیست. این اقدام یکی از اولویتهای شرکت عمران برای تسریع در اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید است.
منبع: خبرنگار مهر
نظرات کاربران