به گزارش وبسایت علم ساختمان، کیانوش گودرزی در مورد وضعیت بازار مسکن بهطور خاص صحبت کرد. او گفت: بازار مسکن فعلاً راکد است. با اینحال، از دو ماه قبل خرید و فروشها نسبت به زمان جنگ ۱۲ روزه افزایش یافته بود؛ اما متغیرهای بیرونی مجدداً بر این بازار سایه افکنده است. هر زمان که از بیرون یکی از این شوکها وارد بازار شود، بازار مسکن تحت تاثیر قرار میگیرد.
وی افزود: فعالان بازار مسکن در حال حاضر منتظر هستند تا شرایط در آینده چه میشود. قیمت مسکن در شمال تهران تغییری نکرده است اما در جنوب شهر افزایش جزئی داشته است.
با توجه به گفته مشاوران املاک، در نیمه جنوبی، مراجعات به دفاتر املاک در جنوب شهر و بهویژه برای واحدهای کوچک متراژ بیشتر از مناطق شمالی است. اما به این دلیل که ما به آمار معاملات دسترسی نداریم نمیتوانیم رقم دقیق قیمتها را اعلام کنیم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک همچنین اشاره کرد: با توجه به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته، به دلیل نبود مشتری و رکود بازار، سازندگان بعضاً از سود خودشان میزنند تا واحدها متناسب با توان متقاضیان به فروش برسد.
در واقع، با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.
منبع: خبرگزاری خبرآنلاین
نظرات کاربران