به گزارش علم ساختمان به نقل از خبرگزاری مهر، سید محمد حسینی طباطبایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان، در واکنش به گزارش منتشر شده در این رسانه با عنوان «گلایه شهروندان سمنانی از مسکن ملی؛ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه بریزید!»، به ارائه توضیحاتی در این زمینه پرداخت.
حسینی طباطبایی با اشاره به پروژه ۹۶۸ واحدی نهضت ملی مسکن سمنان، اظهار داشت: این پروژه از مردادماه ۱۴۰۲ توسط کارگزاری قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) آغاز شده و در حال حاضر با میانگین پیشرفت فیزیکی حدود ۷۰ درصد در حال اجرا است. وی افزود: بخشهایی از این پروژه، شامل ۲۰۰ واحد مسکونی، با پیشرفت بیش از ۹۰ درصد به مراحل پایانی نزدیک شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان تاکید کرد که این طرح با بهرهگیری از فناوریهای نوین به منظور تسریع در فرآیند ساخت در حال اجراست.
مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان در ادامه به موانع موجود در مسیر اجرای این پروژه اشاره کرد و گفت: بدیهی است که برخی موانع، از جمله تأخیر بانکها در پرداخت تسهیلات بانکی و همچنین عدم واریز بهموقع آورده اولیه توسط بخشی از متقاضیان، منجر به کاهش نقدینگی پیمانکار و در نتیجه تأخیر در عملیات اجرایی شده است.
حسینی طباطبایی در خصوص مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه که در گزارش خبرگزاری مهر به آن اشاره شده بود، توضیح داد: این مبلغ بر اساس قرارداد، صرفاً مربوط به هزینههای غیرساختی شامل محوطهسازی، آسانسور، مالیات بر ارزش افزوده، بیمه تأمین اجتماعی، پروانه ساختمانی، نظام مهندسی، آمادهسازی و انشعابات (آب، برق و گاز) است و ارتباطی با تأخیر در روند ساخت ندارد. وی همچنین یادآور شد که متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی از پرداخت برخی هزینههای غیرساخت معاف هستند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان در ادامه سخنان خود از پیگیریهای انجام شده برای افزایش مبلغ تسهیلات بانکی خبر داد و گفت: با پیگیریهای انجام شده و در جریان سفر اخیر مدیرعامل بانک مسکن کشور به استان، مطابق مصوبه شورای عالی مسکن، مبلغ تسهیلات بانکی از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. این افزایش تسهیلات میتواند بخشی از مشکلات مالی متقاضیان را حل کند و به تسریع در روند ساخت و تکمیل واحدها کمک کند.
حسینی طباطبایی با تأکید بر اهمیت تکمیل و تحویل بهموقع واحدهای نهضت ملی مسکن، خطاب به متقاضیان اعلام کرد: تکمیل و تحویل بهموقع واحدهای نهضت ملی مسکن از اولویتهای اصلی این ادارهکل است و تمامی ظرفیتها برای تحقق این هدف بهکار گرفته شده است. وی از متقاضیان خواست تا با واریز بهموقع آوردههای خود و همکاری با پیمانکاران، در تسریع روند ساخت و تکمیل واحدها سهیم باشند.
پروژه نهضت ملی مسکن در استان سمنان، مانند سایر نقاط کشور، با هدف خانهدار کردن اقشار کمدرآمد و متوسط جامعه در حال اجرا است. این طرح با توجه به شرایط اقتصادی کنونی و افزایش قیمت مسکن، از اهمیت ویژهای برخوردار است و دولت تلاش میکند با ارائه تسهیلات و حمایتهای لازم، زمینه را برای خانهدار شدن متقاضیان فراهم کند.
با این حال، اجرای این طرح با چالشهایی نیز روبرو است. تأخیر در پرداخت تسهیلات بانکی، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، و عدم واریز بهموقع آوردهها از جمله این چالشها هستند که میتوانند روند ساخت و تکمیل واحدها را با کندی مواجه کنند.
به گفته کارشناسان، برای موفقیت طرح نهضت ملی مسکن، لازم است هماهنگی و همکاری بین دستگاههای مختلف از جمله بانکها، سازمانهای دولتی و پیمانکاران افزایش یابد. همچنین، لازم است دولت با ارائه مشوقهای لازم، پیمانکاران را به استفاده از فناوریهای نوین در ساخت و ساز ترغیب کند تا سرعت و کیفیت ساخت و ساز افزایش یابد. از طرفی دیگه اطلاع رسانی دقیق و شفاف به مردم کمک میکند تا با دید بهتری در این پروژه شرکت کنند.
به نظر میرسد با افزایش مبلغ تسهیلات بانکی و پیگیریهای مستمر مسئولان، روند اجرای پروژه نهضت ملی مسکن در استان سمنان سرعت بیشتری به خود بگیرد و متقاضیان بتوانند هر چه زودتر صاحب خانه شوند.
در پایان، لازم به ذکر است که علم ساختمان آماده است تا با بررسی دقیق و بیطرفانه مسائل مربوط به حوزه مسکن و شهرسازی، به اطلاعرسانی دقیق و شفاف به مردم کمک کند. همچنین، علم ساختمان از مسئولان و دستاندرکاران این حوزه دعوت میکند تا با ارائه توضیحات و پاسخگویی به سوالات، زمینه را برای شفافیت بیشتر و رفع ابهامات فراهم کنند.
منبع: خبرگزاری مهر
نظرات کاربران