به گزارش وبسایت علم ساختمان، بازار مسکن در غرب تهران تحت اثر موج تازهای از افزایش قیمتها قرار گرفته است. خریداران با واقعیتی مواجهاند که نشان میدهد فاصله میان بودجه متقاضیان و نرخ پیشنهادی مالکان بیش از گذشته شده است. این موضوع به ویژه در واحدهای میانمتراژ مشاهده میشود که معمولاً پرتقاضاترین گزینه برای خرید هستند.
برآوردهای اخیر نشان میدهد که واحدهای نوساز و حتی خانههای با عمر کمتر از ۱۰ سال با قیمتهایی عرضه میشوند که پیشتر تنها در مناطق شمالی پایتخت مشاهده میشد. این موضوع نشاندهنده تغییر کانون تورم مسکن از مناطق لوکس به مناطق پرتردد و پرجمعیتتر غرب تهران است. در گذشته، تنوع واحدهای مسکونی و سهولت دسترسی به بزرگراهها عامل تقویت تقاضا بوده، اما اکنون خود به محرکی برای افزایش شدید قیمت تبدیل شده است.
بر اساس بررسیهای جدید، قیمت خرید مسکن در غرب پایتخت به شرح زیر است:
– در «صادقیه» یک واحد ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹ با قیمت ۱۴ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
– واحد دیگری با متراژ ۱۰۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۶ در «پونک» با قیمت ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
– همچنین در «چیتگر» یک واحد ۱۱۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۷ با قیمت ۱۰ میلیارد تومان معامله میشود.
– واحد دیگری با متراژ ۸۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در «تهرانسر» با قیمت ۹ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
نظرات کاربران